1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
千葉市中央区
29.5万円/㎡
前年比-7.1%
蘇我ロイヤルコンフォートB棟
千葉県千葉市中央区白旗二丁目
京成千原線 / 大森台駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,253万円
32.1万円/㎡
1,040
1,849
2,658
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,658万円
26.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月2日
蘇我ロイヤルコンフォートB棟
2,190万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,190万円 | 31.2万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 大森台駅14分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/21 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/30 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.97㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.4㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス千葉都町 千葉市中央区都町五丁目 | 千葉駅31分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.16㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/22 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,350万円 | 35.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,150万円 | 27.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,850万円 | 31.5万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、千葉市中央区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.8%割高です。